دانلود رایگان سوالات استخدامی حقوق ثبت با جواب
قسمتی از سوالات حقوق ثبت :
– مطابق ماده 47 قانون ثبت ثبت کدام گزینه اجباری نیست؟
الف. هبه نامه
ب. صلح نامه
ج. شرکت نامه
د. تقسیم نامه ☑
– درخواست ثبت موقوفات بر عهده کدام مورد است؟
الف. اداره اوقاف
ب. متولی موقوفه ☑
ج. در وقف عام متولی و در وقف خاص اداره اوقاف
د. رئیس اداره اوقاف
– مرجع رسیدگی به اختلافات و اشتباهات ثبتی کدام است؟
الف. هیات نظارت ☑
ب. دادگاه
ج. هیات حل اختلاف
د. شورای حل اختلاف
– در صلح محاباتی با حق فسخ برای مصالح درخواست ثبت از چه کسی پذیرفته می شود؟
الف. مصالح
ب. متصالح (با قید حق فسخ برای مصالح ) ☑
ج. منتقل اليه
د. وکیل مصالح
– سمت معاونت دفترخانه در اختیار کدام یک از اشخاص ذیل است
الف. دفتر یار اول ☑
ب. دفتر بار دوم
ج. یکی از کارکنان دفترخانه با انتخاب دادگاه محل
د. کفیل سردفتر
– تفکیک املاک در صلاحیت کدام مرجع می باشد؟
الف. دادگاه
ب. اداره ثبت ☑
ج. دیوان عدالت اداری
د. دفترخانه اسناد رسمی
– درخواست ثبت املاک شهرداری بر عهده کیست؟
الف. شهردار ☑
ب. فرماندار
ج. وزیر کشور
د. شورای اسلامی شهر
– مطابق ماده 20 قانون ثبت مهلت اعتراض بر تعیین حدود چقدر است؟
الف. 15 روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحديد حدود
ب. 60 روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحديد حدود
ج. 20 روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحديد حدود
د. 30 روز از تاریخ تنظیم صورتمجلس تحديد حدود ☑
– شورای عالی ثبت دارای چند عضو قاضی است؟
الف. 1 قاضی دیوان عالی کشور
ب. 2 قاضی دیوان عالی کشور ☑
ج. 1 قاضی دادگاه تجدید نظر
د. 2 قاضی دادگاه تجدید نظر
– حداقل سن برای انتخاب شدن به عنوان سردفتر چقدر است؟
الف. 18 سال
ب. 24 سال ☑
ج. 40 سال
د. 30 سال
– مرجع تجدید نظر از آرای غیر قطعی هیات نظارت کدام است؟
الف. شورای عالی ثبت ☑
ب. دادگاه تجدید نظر استان
ج. اداره ثبت
د. هیات حل اختلاف
– کدام گزینه از آثار ثبت اسنادرسمی محسوب نمی شود؟
الف. لازم الاجرا بودن
ب. بطلان رای داور بر خلاف آن
ج. عدم شمول مرور زمان
د. امکان طرح دعوی در دادگستری ☑
– مرجع درخواست افراز ملکی که یکی از مالکین آن محجور است کدام است؟
الف. هیات نظارت
ب. اداره ثبت محل
ج. دادگاه عمومی ☑
د. شورای عالی ثبت
– سردفتر استاد رسمی با ابلاغ کدام مقام به این سمت منصوب می شود؟
الف. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
ب. رییس قوه قضاییه ☑
ج. وزیر دادگستری
د. وزیر کشور
– درخواست ثبت املاک دولت بر عهده کدام گزینه است؟
الف. اداره دارایی ☑
ب. شهردار
ج. فرماندار
د. شورای شهر
– دولت فقط کسی را مالک میشناسد که ملک در ………….. به نام وی ثبت شده است.
الف. دفتر املاک ☑
ب. دفتر ثبت اظهار نامه
ج. دفتر توزیع اظهار نامه
د. اظهار نامه
– هیات نظارت مرکب از چه کسانی است؟
الف. رییس ثبت شهرستان و 3 قاضی
ب. رئیس کل دادگستری و مدیر کل ثبت و یک سردفتر
ج. مدیر کل ثبت استان و 2 قاضی ☑
د. مدیر کل ثبت استان و 14 قاضی
– چنانچه در روز تحدید حدود متقاضی ملک حاضر نباشد ولی مجاورین ملک حاضر باشند
الف. عملیات تحدید حدود انجام نخواهد شد.
ب. عملیات تحدید حدود با حدود اظهار شده از ناحیه مجاورین انجام می شود. ☑
ج. عملیات تحدید حدود تجدید می شود.
د. عملیات تحدید حدود معتبر نخواهد بود.
– بین مجهول المالک در قانون ثبت و قانون مدنی چه رابطه ای وجود دارد؟
الف. عموم و خصوص مطلق
ب. عموم و خصوص من وجه
ج. تباین و تساوی
د. همه موارد ☑
– منافع املاک در چه صورتی در دفتر املاک ثبت می شود؟
الف. منافع املاک در هیچ صورتی قابل ثبت در دفتر املاک نیست.
ب. در صورتی که برای مدتی پیش از 3 سال واگذار شده باشد. ☑
ج. در صورتی که برای مدتی پیش از 5 سال واگذار شده باشد.
د. در صورتی که برای مدتی بیش از یک سال واگذار شده باشد.
– در مورد کدام یک از املاک زیر تحدید حدود بدون انتشار آگهی انجام می شود؟
الف. مجاورین ملک طبق سند رسمی حدود ملک را تایید کنند. ☑
ب. حدود مجاورین از لحاظ عملیات ثبتی تثبیت و معین باشد.
ج. تحدید حدود ملک انجام شده ولی هیات نظارت عملیات تحدید حدود را باطل کرده است.
د. در موقع قبول ثبت ، مساحت و طول ابعاد و شماره پلاک مجاورین در اظهارنامه قید شده باشد.
– مرجع درخواست ثبت موقوفات چه شخصی است؟
الف. متولی موقوفه است. ☑
ب. در وقف عام متولی و در وقف خاص ، موقوف عليهم
ج. اداره اوقاف است.
د. در وقف عام اداره اوقاف و در وقف خاص ، متولی موقوفه
– اعتراض داخل مدت نسبت به حدود اعتراضی است که در تاریخ ……… روز تسلیم شود.
الف. انتشار آگهی تحدید حدود به مدت 90
ب. آگهی تحدید حدود به مدت 60
ج. تطبیق با مجاورین به مدت 20
د. تنظیم صورت مجلس تحدید حدود به مدت 20 ☑
– به چه ملکی ملک ثبت شده گفته می شود؟
الف. ملکی که در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشد.
ب. ملکی که در دفتر املاک ثبت شده باشد.
ج. ملکی که پس از اتمام عملیات مقدماتی ثبت طبق قانون در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد. ☑
د. ملکی که عملیات مقدماتی ثبت آن خاتمه یافته باشد.
– املاکی که به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص میشوند با تقاضای هر یک از ……. فروخته می شود.
الف. خواهان ها به دستور هیات نظارت از طریق اجرای ثبت
ب. خواهان ها به دستور دادگاه شهرستان
ج. شرکاء به دستور دادگاه شهرستان ☑
د. شرکاء به دستور اداره ثبت از طریق اجرای ثبت
– ثبت کدام یک از اعمال حقوقی ذیل اجباری نیست
الف. صلح نامه
ب. تقسیم نامه ☑
ج. هبه نامه
د. شرکت نامه
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.